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Courtier immobilier
Philippe Daunais
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514 278 7170

Triplex à vendre , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS 10342574
Adresse
4325 , 4329 Rue Messier , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex complètement rénové en 2012, offrant 3 façades de fenêtres, situé sur une rue paisible du Plateau Mont-Royal. Dernier étage disponible pour l'acheteur. Immeuble de 3 étages en briques borné par une ruelle sur le côté Nord, bien entretenu et avec de bons revenus. Quartier offrant de nombreux services à proximité et une belle qualité de vie.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.05 m x 16.85 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 6.10 m x 23.77 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.05 m
Profondeur du bâtiment
16.85 m
Superficie habitable
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
144.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 218$ (2019)
Taxes scolaires :
1 031$ (2019)
Total
6 249$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
221 000$
Bâtiment
442 700$
Total
663 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 320$
Total des revenus
49 320$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Cinq (5) électroménagers par appartement. Une unité murale de climatisation de l'appartement #4325. Trois chauffes-eau.

Addenda

Triplex complètement rénové en 2012 (les trois unités):

+ Portes & Fenêtres

+ Plomberie

+ Électricité

+ Cuisine

+ Salles de bains

+ Plancher de bois franc

+ Escaliers avant

* Triplex - Trois logements 5 1/2 situé sur une rue

paisible du Plateau Mont-Royal.

* À un coin de rue du Parc Baldwin. Piscine publique, parc

à chien, école primaire.

* Immeuble de 3 étages en briques borné par une ruelle sur

le côté Nord

* Bien entretenu au fil des ans

* Bons revenus locatifs

* Quartier offrant de nombreux services à proximité et une

belle qualité de vie.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.8 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans35.8 %
35-49 ans23.7 %
50-64 ans16 %
65 ans et +10 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50 %

Deux personnes ou plus

11.9 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.3 %

Secondaire

15.2 %

Professionnel ou métier

7.3 %

Collégiale

18.2 %

Universitaire

49.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

93.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
76 615.76$

Individuel
33 986.60$

Occupation des logements

Propriétaires
22.7 %

Locataires
77.2 %

Langue maternelle

Français81.8 %
Anglais9.1 %
Portugais2.3 %
Espagnol2.3 %
Ukrainien1.1 %
Autres3.3 %