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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 267 4141
Bureau : 514 278 7170
Télécopieur : 514 278 2109


Propriété à revenus à vendre, Sorel-Tracy |
999 900$

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Propriété à revenus à vendre, Sorel-Tracy

106, 108 Ch. Ste-Anne, Sorel-Tracy
No Centris 21169039

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Les Appartements blancs font partie du répertoire du patrimoine culturel du Québec en raison de leur valeur historique liée à leur implantation. En 1945, l'Hôtel-Dieu est construit dans un secteur jusque-là demeuré rural et peu développé. Dans les années suivantes, un quartier résidentiel se développe près de l'hôpital, au sud du chemin Sainte-Anne. Il y a deux bâtisses qui comprennent dix logements au total, dont huit de deux chambres à coucher (4 1/2) et deux de trois chambres à coucher (5 1/2), tous bien entretenus au fil des ans. Le rez-de-chaussée du bâtiment situé au 3-5 Ferland est entièrement occupé par 7 garages et 13 rangements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.16 m x 9.00 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.16 m
Profondeur du bâtiment
9.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 581.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
621$ (2024)
Taxes municipales :
12 685$ (2024)
Total
13 306$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
92 600$
Bâtiment
689 000$
Total
781 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
1 782$
Coût d'énergie
14 200$
Assurances
12 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
108 372$
Total des revenus
108 372$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
6.5x5.9 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
7x7.5 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
6.5x5.9 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
7x7.5 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
7x7.5 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
8.3x6 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
7x7.5 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
6.5x13 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x11 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x11 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
8x9.5 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
8x9 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
8x9.5 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
8x9 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
8x9 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
14.4x12 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
8x9 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
8.6x9.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x14 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x14 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
11x11 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
12x13 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11x11 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12x13 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
12x13 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
14x16 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12x13 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12.5x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
14x12 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x8.2 pi.  
Bois
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.2x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.10x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.10x9 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
7x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.6x5.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.6x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
14x9.7 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.9x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x13 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
6.9x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.9x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.8x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
4.10x13 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.10x6.10 pi.  
Céramique
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Inclusions


Souffleuse à neige (1), conteneur à déchet (1), bacs à déchets et à recyclage, clôtures à neige, aspirateur Johnny Vac (1). App 3-3 Ferland : Air climatisé murale, stores, vaisselier à l'entrée, lave-vaisselle, cuisin...

Souffleuse à neige (1), conteneur à déchet (1), bacs à déchets et à recyclage, clôtures à neige, aspirateur Johnny Vac (1). App 3-3 Ferland : Air climatisé murale, stores, vaisselier à l'entrée, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-ondes, laveuse / sécheuse, meuble tv et tv dans le meuble, foyer électrique, les plafonniers (tous les luminaires), unité de climatisation Danby modèle à insérer dans une fenêtre. App 1-3 Ferland : Meuble de marbre de la 2ieme chambre, rideaux, laveuse, sécheuse.

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Exclusions


Tous les effets personnels des locataires.

Addenda


« LES APPARTEMENTS BLANCS », portant les numéros 106 et 108

chemin Sainte-Anne et 3-5 rue Ferland.

Les Appartements Blancs, érigés en 1963-1964, se

distinguent par leurs lignes épurées qui constituent

l'essentiel de leur ornementation, mettant en valeur le

béton.

Les importants bandeaux fenestrés, les angles pointus et le

mur vertical élancé évoquent l'esthétique des grands

bateaux de croisières, intégrant ainsi symboliquement

l'immeuble dans son environnement maritime.

Conçu par les architectes sorelois Champagne et Racicot,

cet édifice s'inscrit dans leur oeuvre prolifique, ayant

réalisé de nombreux bâtiments marquants dans les villes de

Sorel et Tracy durant les années 1960.

Les Appartements blancs font partie du répertoire du

patrimoine culturel du Québec en raison de leur valeur

historique liée à leur implantation. En 1945, l'Hôtel-Dieu

est construit dans un secteur jusque-là demeuré rural et

peu développé. Dans les années suivantes, un quartier

résidentiel se développe près de l'hôpital, au sud du

chemin Sainte-Anne.

Il y a deux bâtisses qui comprennent dix logements au

total, dont huit de deux chambres à coucher (4 1/2) et deux

de trois chambres à coucher (5 1/2), tous bien entretenus

au fil des ans.

Le rez-de-chaussée du bâtiment situé au 3-5 Ferland est

entièrement occupé par sept garages et treize rangements.

Cinq rangements possèdent les entrées pour la laveuse et la

sécheuse.

L'extérieur de l'immeuble est également bien entretenu,

reflétant le soin apporté à l'ensemble de la propriété.

*** Pour organiser une visite, une offre d'achat devra être

présentée, une pré-approbation bancaire ou une preuve de

fonds à jour devra être fournie avant le 26 juin.

*** Les visites débuteront à partir du mercredi 26 juin, de

14h à 18h.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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