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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 267 4141
Bureau : 514 278 7170
Télécopieur : 514 278 2109


Duplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Ville-Marie)

2787, 2789 Rue Hochelaga, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27554251

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

136.40 m²

Duplex typiquement Montréalais situé aux limites du Plateau Mont-Royal et Rosemont. Nombreux services à proximité - Shops Angus, Centre Commercial Maisonneuve et métro Préfontaine à moins de 500m. Rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur dès le juillet. Cour clôturée ainsi que deux espaces de stationnement dont un inclus dans le bail (2789).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
136.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
136.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
333$ (2021)
Taxes municipales :
2 809$ (2021)
Total
3 142$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
79 900$
Bâtiment
313 900$
Total
393 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 520$
Total des revenus
29 520$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x9.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x9.3 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
14.2x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.8x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.10x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.5x5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Le lave-vaisselle dans chacun des appartements.

Addenda


*** VISITES : À partir du 9 mars (mardi) entre 16h et 18h

inclusivement. Aucune visite possible avant.

Duplex typiquement Montréalais très bien situé ;

Disponible pour l'acheteur dans un délai raisonnable (6

juillet);

À moins de 500 mètres du métro Préfontaine ;

Quartier limitrophe du centre-ville, situé entre le Plateau

Mont-Royal et Rosemont.

Nombreux services à proximité dont les Shops Angus et le

Centre Commercial Maisonneuve.

Cour arrière clôturée et deux espaces de stationnement

extérieurs. L'un deux est loué par le locataire au deuxième

étage.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.7 %
15-19 ans3 %
20-34 ans37 %
35-49 ans22 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +10.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

35.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

53.5 %

Deux personnes ou plus

11.1 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.3 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

14.3 %

Collégiale

15.5 %

Universitaire

33.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

3.3 %

Duplex

13.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
61 409.95$

Individuel
28 755.11$

Occupation des logements

Propriétaires
20.7 %

Locataires
79.3 %

Langue maternelle

Français79.4 %
Anglais5.9 %
Espagnol2.9 %
Arabe2.9 %
Portugais2 %
Autres7 %