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Courtier immobilier
Philippe Daunais
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514 278 7170

Appartement à vendre , Montréal (Ville-Marie)

vendu
MLS 13621692
Adresse
2525 , Av. des Érables, app.6 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Projet Azur - Condo impeccable situé au rez-de-jardin avec grand patio extérieur privé. Grand espace de vie offrant une cuisine très ergonomique, coin repas, salle à manger et salon. Pièces lumineuses. Copropriété dotée d'une magnifique terrasse sur le toit, vue sur le Feux de la Ronde, aux limites du Plateau Mont-Royal et du Parc Lafontaine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 56.10 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
56.10 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 555$ (2020)
Taxes scolaires :
249$ (2020)
Total
1 804$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 824$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
22 100$
Bâtiment
172 300$
Total
194 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.11x13 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.11x11.6 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8x8.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.2x13.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6x9.6 pi.   Céramique 

Inclusions

(5) électroménagers, rideaux, luminaires.

Addenda

Condo impeccable situé au rez-de-jardin avec grand patio

extérieur privé.

Grand espace de vie offrant une cuisine très ergonomique,

coin repas, salle à manger et salon.

Pièces lumineuses. Copropriété dotée d'une magnifique

terrasse sur le toit, vue sur le Feux de la Ronde, aux

limites du Plateau Mont-Royal et du Parc Lafontaine.

La copropriété - Projet Azur

-Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin

-59 unités résidentielles

-Structure incombustible en béton armé coulé sur place

-Système de gicleurs

-Revêtement extérieur principalement en briques d'argile

avec insertions de blocs architecturaux

-Balcons: structure et plancher en béton armé

-Porte d'entrée principale: vitrée et en métal robuste avec

système de gâche électrique relié au système téléphonique

de chaque unité d'habitation

-Murs mitoyens entre unités d'habitation: double colombage

en acier, deux gypses 5/8 chaque côté et isolation

acoustique

Autres caractéristiques:

-Locker privée au niveau du sous-sol

-Ascenseur et chute à déchets

-Stationnements à vélos au sous-sol

-Terrasse avec vue panoramique sur le toit

-Terrasse/Jardin avec vue sur cours arrière

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.5 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans39.6 %
35-49 ans23.9 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +7.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.8 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

51.3 %

Deux personnes ou plus

11.9 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.4 %

Secondaire

14 %

Professionnel ou métier

7.5 %

Collégiale

20.3 %

Universitaire

47 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.5 %


Revenu moyen

Familial
67 159.56$

Individuel
31 122.38$

Occupation des logements

Propriétaires
20.8 %

Locataires
79.2 %

Langue maternelle

Français75.9 %
Anglais6.2 %
Espagnol5.5 %
Arabe4.1 %
Mandarin1.4 %
Autres6.9 %